Апрель 6th, 2026 
admin 
Согласно данным брокерской компании Compass Inc., средняя цена на жилье в Сан-Франциско в марте подскочила до рекордных 2,15 миллиона долларов, увеличившись на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, поскольку в город хлынул капитал, созданный стартапами в области искусственного интеллекта.
Согласно отчету компании Compass, цены на квартиры также резко выросли, увеличившись на 27% до 1,36 миллиона долларов. Это немного ниже пикового значения в 1,375 миллиона долларов, зафиксированного в апреле 2022 года.
«Экономические изменения, вызванные войной с Ираном, — такие как рост процентных ставок и волатильность финансовых рынков, — не повлияли на крайне напряженную динамику рынка в Сан-Франциско, которая подпитывается новыми рабочими местами и богатством, созданными благодаря буму стартапов в сфере искусственного интеллекта», — заявил главный аналитик рынка компании Compass Патрик Карлайл в своем отчете.
Компании, занимающиеся искусственным интеллектом, такие как OpenAI и Anthropic PBC, создали новую «золотую лихорадку» в Сан-Франциско, и их сотрудники вкладывают свои средства в жилье в этом компактном городе, где практически не ведется новое жилищное строительство. По данным Compass, в марте было продано как минимум 22 дома по цене более 5 миллионов долларов, что стало месячным рекордом. Кроме того, 24 сделки по продаже квартир превысили 3 миллиона долларов — это также рекордный месячный показатель продаж за все время.
Резкий скачок цен в Сан-Франциско контрастирует со скромным ростом цен на 0,8% в США за год по март включительно, согласно данным Zillow Group Inc. Предыдущий пик цен на жилье в этом калифорнийском городе был зафиксирован в апреле 2022 года, когда покупатели спешили заключить сделки до резкого повышения процентных ставок.
Опубликовано в рубрике 
Метки: 
P.Krugman
N.Roubini
J.Stiglitz
M.Spence
J.Sachs
B.Bernanke
J.Yellen