Апрель 7th, 2026 
admin 
В США ипотечные ставки выросли пятую неделю подряд, что ослабило надежды на ключевой весенний сезон покупки жилья
Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам с фиксированной ставкой составила 6,46%, что является самым высоким показателем с начала сентября и выше, чем 6,38% на прошлой неделе.
Рынок недвижимости вступает в свой традиционный пиковый период года по количеству сделок, но опасения по поводу экономики угрожают сдерживать как покупателей, так и продавцов. Резкий рост цен на энергоносители из-за войны в Иране вызвал опасения по поводу инфляции, а развитие искусственного интеллекта усилило неуверенность в завтрашнем дне. Цены на жилье также остаются недоступными для многих американцев.
Аналитическая компания Capital Economics понизила свой и без того пессимистичный прогноз на 2026 год по продажам бывших в употреблении домов, сославшись на недавний скачок ипотечных ставок, вызванный войной, и повышение доходности эталонных казначейских облигаций.
Рост стоимости кредитов снизил покупательную способность новых заемщиков, которым теперь придется платить значительно больше ежемесячно, чем в конце февраля, когда ставки опустились ниже 6%.
«Быстро меняющиеся расчеты по ипотечным кредитам в сочетании с общей экономической неопределенностью могут заставить больше покупателей оставаться в стороне, когда обычно оживленный весенний рынок наберет полную силу», — сказала Ханна Джонс, старший аналитик по экономическим исследованиям Realtor.com.
Прашант Гопал
Опубликовано в рубрике 
Метки: 
P.Krugman
N.Roubini
J.Stiglitz
M.Spence
J.Sachs
B.Bernanke
J.Yellen