Финансовая
квинтэссенция Федор
Рогач

С момента начала общего ухудшения экономической ситуации в Украине к июню 2015 года стоимость торговых центров (ТЦ) Киева как активов в случае возможной продажи сократилась на 30%, сообщил управляющий директор международной консалтинговой компании DTZ в Украине (Киев) Ник Коттон (Nick Cotton).

«На 30% упала стоимость», — сказал он журналистам, отвечая на соответствующий вопрос в ходе практикума «Конкурентная концепция ТРЦ: как успешно противостоять вызовам» в Киеве в четверг.

По словам Н.Коттона, такое значительное сокращение стоимости киевских ТЦ обусловлено снижением их доходности в целом.

«Это было очень сильное изменение стоимости, потому что сокращаются операционные доходы по торговому центру, арендные ставки, и доходность ТЦ падает», — пояснил он.

По словам Н.Коттона, на средину июня 2015 года стоимость 1 кв. м торговой недвижимости Киева варьируется от $1,1 тыс. до $3-3,5 тыс.

DTZ основана компанией Chesshire Gibson, начавшей деятельность в 1784 году в Бирмингеме (Великобритания). Предоставляет комплексные услуги и решения по инвестированию, сдаче в аренду, управлению и техническому обслуживанию недвижимости, а также управлению строительством, активами, инвестициями и проектами и оценкой объектов.

Компания в 1994 году открыла офис в Украине как первая международная консалтинговая компания. Офис DTZ на начало июня 2015 года расположен в Киеве (ранее также располагался офис в Одессе).

По данным DTZ в Украине, на 19 июня 2015 года стоимость портфеля завершенных инвестиционных сделок компании на украинском рынке недвижимости превышает $480 млн.

Компания DTZ в 2011-2014 годы входила в UGL Services (подразделение UGL Limited, а в 2014 году акции компании приобрел инвестиционный консорциум в составе TPG Capital (TPG), PAG Asia Capital (PAG) и Ontario Teachers Pension Plan (OTPP).

DTZ в 2015 году поглотила компанию Cassidy Turley и в мае объявила о принятии окончательного решения о слиянии с компанией Cushman&Wakefield: слияние позволит создать компанию с доходом более чем $5,5 млрд, общий объем площадей, управляемых от имени институциональных, корпоративных и частных клиентов, составит 4 млрд кв. м, штат сотрудников — 43 тыс. чел.

DTZ на 19 июня 2015 года насчитывает 265 представительств в 50 странах мира. Штат сотрудников с учетом субподрядных организаций насчитывал 28,2 тыс. чел.

Источник: http://bin.ua/news/finance/realty/173337-kievskie-tc-kak-aktivy-iz-za-snizheniya.html